▶ 원주혁신도시 초고층 중대형 랜드마크! 원주천 영구 조망 프리미엄 ‘눈길’
▶ 트레이더스 부지 바로 옆, 경강선 여주~원주 복선전철(예정) 등 향후 상승 기대감 높아
▶ 전국청약 가능한 분양가상한제 적용 단지…11월 22일 1순위 청약
▶ 지하 2층~지상 39층 3개동, 전용 95·115㎡ 총 386세대 규모
유승종합건설이 오는 11일 강원도 원주시에서 ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 강원도 원주혁신도시 복합용지2블록에 위치하며, 지하 2층~지상 39층 3개동, 전용 95・115㎡ 총 386세대 규모다. 주택형별로 △전용 95㎡ 71세대 △전용 115㎡A 210세대 △전용 115㎡B 105세대 등 전 세대 희소성 높은 중대형으로 구성된다.
‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’의 분양일정은 11월 21일(월) 특별공급을 시작으로 22일(화) 1순위, 23일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 30일(수)이며, 정당계약은 12월 13일(화)부터 16일(금)까지 4일 간 진행된다.
원주혁신도시는 공공택지지구로 분양가상한제가 적용된다. 특히 ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 원주혁신도시에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 분양 아파트로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 전망이다. 비(非)규제지역 분양단지인 만큼 거주지 제한 없는 전국 청약이 가능하며, 전용 85㎡ 초과인 전 세대에 청약 가점과 관계없이 100% 추첨제가 적용된다.
◆ 원주천·수변공원 기반 쾌적한 주거여건…전 세대 중대형 평형, 여유로운 공간 설계 돋보여
‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 쾌적한 주거 환경을 확보했다. 가장 주목되는 것은 단지 바로 앞에 원주천이 자리하고 있다는 점이다. 이에 따라 탁 트인 시야와 함께 원주천 영구 조망권을 누릴 수 있다. 이와 함께 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원이 인접해 입주민들은 여가와 체육 활동 및 친자연적인 주거환경을 동시에 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 이밖에 단지는 치악산과 백운산으로 둘러싸여 있고, 두물수변공원, 버들만이공원, 가래실공원, 삼보공원 등 녹지공간도 주변에 마련돼 있다.
완성도 높은 정주여건도 눈길을 끈다. ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 KTX원주역과 가깝고, 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 편리하다. 여주~원주 간 수도권 복선전철(예정)도 개발 추진 중으로, 개통 시 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 단지 바로 옆에는 이마트 트레이더스(23년 착공, 24년 개점 예정) 부지가 있으며, 원주 도심 내 위치한 홈플러스, 하나로마트, 메가박스, 원주세브란스병원 등 생활 인프라를 이용하기도 좋다. 버들초·버들중·반곡중·영서고·치악고 등 전 연령대 학군이 단지 인근으로 편리한 통학환경을 갖춰 학부모 수요자들의 관심이 기대된다.
직주근접 환경도 관심사다. 단지 주변에는 국민건강보험공단, 한국관광공사, 환경청, 산림청, 대한적십자사 등 다양한 공공기관들이 위치해 있다. 공공기관 근로자들 중심으로 풍부한 주택 수요가 예상되는 대목이다.
입지 가치를 극대화한 특화설계도 적용된다. 원주천이 한 눈에 들어오는 최고 39층의 초고층 설계를 적용해 탁 트인 전망을 누릴 수 있고, 이에 따라 채광 및 통풍에도 최적화됐다. 단지는 3면 개방, 5Bay(일부), 전 세대 중대형 타입으로 구성해 개방감이 뛰어나고, 팬트리와 대형 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용이 가능하도록 했다. 이와 함께 유상옵션을 통한 트렌디한 맞춤형 인테리어를 적용해 고급스러운 주거모델을 구축한다는 계획이다.
‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 견본주택은 강원도 원주시 반곡동 1481에 위치하며, 입주는 2025년 10월 예정이다.
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